Située en plein centre de THOIRY, très belle maison traditionnelle de type 6 d'une surface habitable de 179 m² (210 m² utiles) implantée sur une parcelle de 721 m².
Développée sur trois niveaux, elle comprend:
Au REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, cuisine avec accès terrasse, deux chambres avec placard, salle de bains, et un WC.
Au PREMIER ETAGE: pallier, deux chambres et une salle de bains avec WC. Des combles peuvent être aménagés afin d'agrandir les chambres ou d'être utilisés pour rangement.
Au SOUS-SOL: la partie habitable comprend un studio à rénover composé d'une entrée, cuisine, chambre/séjour et salle de bains avec WC. Idéal pour générer un revenu locatif.
En annexes: garage double (en enfilade), chaufferie/buanderie, atelier et plusieurs caves, totalisant une surface de 91 m².
Construction de qualité en bon état général. Travaux à prévoir.
Commerces, transports TPG et commodités à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5108.00 et 6912.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
178.53 m²
3 725 €
721 m²
6
4
3
1 (séparé)
1975
Sud
Ouest
Oui
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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