Au calme, en impasse, à 10' du centre ville, venez découvrir cette maison de 5 pièces sur 259 m² environ de terrain. Au RDC : 1 entrée avec placard dessert les WC et un cellier avec mezzanine. La visite se poursuit sur un vaste double séjour avec cheminée donnant directement sur une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée. Du séjour et de la cuisine vous accéderez directement à la terrasse avec barbecue et au jardin dans lequel un abri vous sera utile. Au 1er étage : 1 palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau/wc avec fenêtres. Un box vient compléter ce bien.
Les fenêtres PVC sur l'ensemble du bien datent de 10/2024 et les vélux des combles datent de 02/2024. N'attendez pas.
Cette annonce référence 277391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PIETRI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82065266700016.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 197,84 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2023
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
3 057 €
5
3
1
2
1976
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Sylvie PIETRI
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