A VENDRE EN PLEINE PROPRIETE OU EN VIAGER LIBRE : Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur du village, dans un environnement paisible, sur une parcelle généreuse de 821 m2. Le bien propose une surface habitable confortable, répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un cellier avec accès au garage, deux chambres et une salle de bain.
À l'étage : deux grandes chambres, un vaste dégagement modulable et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension (bureau, suite parentale, etc.).
À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager...). Conditions du viager libre :
Type de viager : Libre (l'acheteur peut occuper ou louer immédiatement)
Âge du crédirentier : Homme de 80 ans
Valeur vénale du bien : 380 000 EUR
Bouquet (paiement comptant) : 250 000 EUR HAI
Rente mensuelle viagère : 1 132 EUR indexée
Occupation : Libre de toute occupation à la vente
Avantages :
Maison immédiatement exploitable (usage personnel ou investissement locatif)
Estimation locative : env. 1 100 EUR/mois
Emplacement recherché : centre-village, calme et proche des commodités
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
126 m²
3 016 €
29 m²
821 m²
5
4
1
1
2
2009
Individuel
Américaine équipée
Sud
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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