MAISON 5 PIECES 197m2 avec Garage et Piscine et 1500m2 de te
Montaud 34160
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE WAH (Ouvert inter agence) Christophe du réseau WAH (O620863123) vous propose à la vente cette vaste VILLA d'architecte de 5 pièces de 197m2 habitables sur 1500m2 de terrain arboré avec VUE COLLINE. Construite en 2005, et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable havre de paix. Située sur la commune recherchée de MONTAUD, proche de TEYRAN, ST DREZERY et SAINT BAUZILLE DE MONTMEL, à 30 mn de MONTPELLIER et des plages, de la Gare TGV et de l'aéroport, cette maison avec piscine, garage et dépendances est composée comme suit: - Au rez de chaussée se trouvent, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie d'environ 60m2, une cuisine ouverte de 22m2 entièrement équipée au plafond cathédrale, une suite parentale de 28m2, un cellier, une salle d'eau, et un toilette séparé. - A l'étage vous disposerez de 3 chambres, dont 2 de 16m2 avec salle d'eau et toilette privatifs. Côté équipement, c'est complet et moderne: DPE C, vous disposerez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaîques (consommation), d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible récente dans la suite parentale et le séjour, d'un cumulus solaire, d'une alarme, d'une cheminée insert, de gouttières et de cuves de récupération des eaux de pluies (6000L) Vous profiterez d'un espace piscine à l'abris des regards avec VUE COLLINE, et de plusieurs espaces terrasses dans le jardin. La maison est construite sur vide sanitaire et le terrain est équipé d'un arrosage automatique.
Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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197 m²
4 056 €
59 m²
1500 m²
5
4
1
2
4
2006
Sud
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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