Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 297000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1980, offrant un équilibre parfait entre espace et intimité. Avec ses 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété vous invite à imaginer une vie paisible et confortable.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous promettent des nuits reposantes. Les ouvertures en PVC et la hauteur sous plafond de 2,50 m apportent une touche de modernité et de luminosité à l'ensemble.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 290 m² et un jardin de 150 m², parfait pour les barbecues d'été et les jeux des enfants. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort.
Cette maison, en bon état et dotée d'un chauffage individuel, est conforme aux normes d'assainissement. Elle bénéficie d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre de vie serein et agréable.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette propriété est idéale pour les familles ou les professionnels en télétravail.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une maternelle à 5 et 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et un jardin à 10 minutes à pied. Des commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97 m²
3 144 €
35 m²
220 m²
5
35
1
2 (séparés)
2.69 %
4.00 € / mois
1980
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
8182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Messaoud DERDOUR
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