Magnifique maison individuelle de type 4 située en bord de zone protégée, offrant une surface habitable de 126m² (180m² utiles) et implantée sur une parcelle de 1029m² sans vis-à-vis.
Située à proximité de la nature et proche du centre-village, elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un spacieux séjour de 60m² baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC visiteur et une buanderie.
Au premier étage, un espace mezzanine idéal pour un coin jeux ou bureau, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, deux chambres dont une avec greniers en soupente, et une salle de bain avec WC.
En annexes, un grand jardin avec piscine hors-sol chauffée, un chalet en bois de 20m² avec électricité, un garage, un carport et une cour permettant de stationner 5 véhicules.
Située dans un écrin de verdure et proche du centre village, cette maison offre un environnement idéal pour une famille.
Magnificent detached 4-room house located on the edge of a protected natural area, offering 126 sqm of living space (180 sqm of total usable space) and set on a 1,029 sqm plot with no overlooking neighbours.
Nestled close to nature while remaining within easy reach of the village centre, the property comprises:
Ground floor: an entrance hall with built-in storage, a spacious 60 sqm living area filled with natural light, a fully equipped open-plan kitchen, a guest WC and a laundry room.
First floor: a mezzanine area, ideal for a playroom or home office, a master suite with dressing room and shower room with WC, two further bedrooms, one of which features attic storage under the sloping roof, and a bathroom with WC.
Outside and additional features: a large garden with a heated above-ground swimming pool, a 20 sqm wooden chalet with electricity, a garage, a carport and a courtyard providing parking for up to five vehicles.
Set in a peaceful green environment while being close to the village centre, this property offers an ideal setting for family living.
Excellent condition throughout, photovoltaic panels and a brand-new Viessmann boiler.
Contact: Simon PEPINSTER +33 (0)7 86 54 20 54
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297
126 m²
5 540 €
60 m²
1029 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2004
Sud
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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