Vente maison 5 pièces

165 000 €

Maison 5 pièces avec cour et dépendances La Sauvetat (6373

La Sauvetat 63730

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 5 pièces avec cour et dépendances La Sauvetat (63730)
JAUDE Immobilier vous propose cette maison de ville de 85 m2 située au couer du village, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l'autoroute.
Implantée sur une parcelle de 140 m2, cette maison offre une configuration modulable, idéale pour s'adapter à différents projets de vie.
Distribution intérieure :
- L'entrée se fait par une véranda lumineuse, véritable pièce de transition, qui dessert deux ailes distinctes :
- D'un côté, une salle à manger spacieuse au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre parentale.
- De l'autre côté, une cuisine indépendante, un salon (pouvant être transformé en seconde chambre, idéalement situé à proximité immédiate de la salle d'eau avec WC).
- À l'étage, au-dessus du salon, se trouve une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.
Si le salon est transformé en chambre, la salle à manger permet d'aménager un agréable espace de vie combinant coin repas et salon.
Atouts complémentaires :
- Climatisation réversible, en complément du chauffage électrique individuel.
- Dépendances en rez-de-chaussée : buanderie-chaufferie, atelier, espace de stockage et cave.
- Cour extérieure avec terrasse voûtée, idéale pour les repas d'été ou moments de détente.
Cadre de vie : Située à La Sauvetat, cette maison bénéficie d'un environnement de village convivial, avec commerces de proximité, écoles accessibles à pied, nombreux sentiers de promenade...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)