Vente maison 5 pièces

248 900 €

Maison 5 pièces avec double garage, terrain, cave, garage ca

Beaumont-lès-Randan 63310

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BEAUMONT-LES-RANDAN//
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison familiale de 145 m2 nichée au coeur de la nature, tout en étant proche des commodités : Randan à 5 min, Vichy à 20 min et Riom à 25 min.Cette maison, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, mais également la possibilité de développer une activité professionnelle indépendante grâce à ses nombreuses dépendances.
La maison a été pensée pour offrir de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Voici comment elle se compose : une entrée de 6 m2 desservant le salon de 30 m2 et la cuisine de 19 m2. Depuis le salon se trouve l'accès à une première chambre de plain-pied de 13,5 m2, ainsi que l'accès à l'étage avec une mezzanine de 11 m2 et une chambre de 20 m2 incluant un dressing de 6 m2.
Après la cuisine, trois marches emmènent à un couloir distribuant la salle de bains de 7 m2, les WC avec lave-mains de 1,4 m2, puis un escalier menant à deux chambres en enfilade de 10 m2 et 12,5 m2.
Une cave de 20 m2 se trouve sous la cuisine. Sur la parcelle, vous trouverez 1 657 m2 de terrain non construit, piscinable ainsi qu'un grand double garage de 55 m2 avec un étage et un autre garage spécialement conçu pour garer un camping-car.
La maison est chauffée au gaz propane, ainsi qu'au bois grâce à une cheminée avec redistribution de chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix : 248 900 EUR honoraires d'agence inclus
Votre agent Méline 06 61 27 26 92
Agent commercial RSAC Clermont-Ferrand no 911 666 287
www.vosagents.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)