Vente maison 5 pièces

695 000 €

Maison 5 pièces de 180 m² avec piscine et jardin Rue Jules Verne Toulouse

Toulouse 31200

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L'agence Booster Minimes vous propose cette superbe maison rénovée, idéalement située sur la ru Jules Verne, au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée dans les années 1930 et entièrement rénovée en 2019, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne sur une surface généreuse de 180 m² répartie sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée qui offre un accès direct à l'espace extérieur. Un premier espace nuit, composé de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain ainsi qu'un second WC, parfait pour accueillir famille ou amis en toute sérénité. Les volumes et la qualité des prestations offrent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin de 140 m² exposé sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine privée. Cette configuration promet de belles journées en toute saison, en famille ou entre amis. L'installation d'une climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Le bien dispose également d'un double vitrage, de la fibre optique pour un usage connecté, et d'un classement énergétique C garantissant une consommation maîtrisée. Le système de chauffage individuel par climatisation apporte un confort supplémentaire à l'ensemble de la maison. À seulement quelques minutes du métro, des bus et de toutes les commodités du quartier, cette maison rare sur le secteur conjugue espaces, modernité et emplacement privilégié dans Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)