Zefir vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 190 m², nichée au c?ur de Toulouse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le double espace salon/séjour climatisé, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un vaste jardin de 650 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et équipée, située au rez-de-chaussée, est parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un espace de détente privilégié. Trois autres chambres et une salle de bain complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Un atout supplémentaire de cette propriété est l'appartement T2 indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.
Les points forts de cette maison incluent un ensoleillement optimal, un environnement calme et paisible, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des transports. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieur et de la climatisation pour un confort maximal.
Côté localisation, l'arrêt de bus Victor Cousin est à moins de 100 m, et le métro est accessible en 600 m. Une école primaire se trouve à 600 m, facilitant le quotidien des familles.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2900€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz et électricité
- Distribution eau : Gaz et électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
