Vente maison 5 pièces

68 000 €

Maison 5 pièces de 96m2 avec jardin à Pontaubert

Pontaubert 89200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).

Située sur la commune de Pontaubert, à seulement 8 minutes d'Avallon, cette maison d'une surface habitable d'environ 96 m2 offre un cadre agréable et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour de 20 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine de 11 m2, d'une chambre de 8 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 8 m2.
L'étage comprend un palier de 9 m2 desservant un bureau de 7 m2, bénéficiant d'un accès extérieur, ainsi que deux chambres de 18 m2 et 13 m2. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'extérieur, la cour intérieure accueille plusieurs dépendances : une chaufferie de 9 m2, un bûcher de 11 m2 et un garage de 17 m2, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage.
La propriété dispose également d'un jardin potager non attenant de 447 m2, situé de l'autre côté de la maison.
Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au fioul.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet à la campagne, à proximité d'Avallon et des commodités.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

295

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)