A 7 minutes du métro Croix de Chavaux (ligne 9), 12 minutes du RER A Vincennes. Situé dans un quartier très demandé à Montreuil, proche de la place Carnot avec son marché de producteurs, du square 'papa poule' et sectorisé Berthelot pour les écoles et collège. Nous vous proposons une maison de ville en triplex de 5 pièces de 107 m² (loi Carrez), 156 m² au sol. elle se compose, d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements et permettant de rentrer ses vélos, d'une cuisine dînatoire toute équipée, d'un séjour plein sud avec vue dégagée, de quatre chambres, d'une salle de bains et deux wc. Un sous-sol avec cave complète ce bien. Cette maison isolée par l'extérieur (DPE: D), proche de toutes commodités, lumineuse et au calme, bénéficie aussi d'avoir une belle hauteur sous plafond. Quelques travaux sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
107.03 m²
6 867 €
20 m²
5
4
1
2 (séparés)
1930
Sud
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain ECLACHE
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