Maison 5P. terrasse - garage - panneaux solaires - rénovée
Sélestat 67600
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Honoraires à la charge du vendeur.
À deux pas du centre historique de SÉLESTAT, dans une ruelle calme à sens unique, votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S vous présente cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant charme, confort moderne et praticité.
Avec ses 110 m² au sol (82 m² habitables), elle se distingue par sa grande terrasse ensoleillée, son garage privatif et une rénovation intégrale, pour emménager sereinement sans travaux.
Au rez-de-chaussée :
-Garage individuel
-Buanderie fonctionnelle
-Deux pièces polyvalentes (atelier, bureau, salle de sport )
-Local poubelle indépendant
Au 1er étage :
-Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
-Pièce attenante (salon ou chambre) ? Les deux espaces donnent accès à une vaste terrasse carrelée, parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente.
Au 2ème étage :
-Chambre avec dressing intégré
-Salle de bain moderne
-WC séparé
Au 3ème étage :
-Chambre sous combles avec rangements intégrés
Prestations techniques haut de gamme : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation extérieure performante, toiture refaite, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, menuiseries récentes, radiateurs modernes, cuisine et mobilier sur mesure, porte de garage motorisée.
Atout supplémentaire : Visite virtuelle immersive avec option 'démeublement' pour visualiser le bien tel qu'il sera livré.
Un bien rare, clé en main, économe et idéalement situé.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 882.00 et 1195.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
110 m²
2 364 €
4
2
1940
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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