Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Maison à rénover sur axe passant Idéal artisan ou investisseur Sélestat ? Emplacement stratégique Parcelle de 10,36 ares Maison de 100 m² à rénover Située sur un axe très passant à Sélestat, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet locatif. La maison développe environ 100 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée :Une entrée Une cuisine séparée Une salle de bain avec dressing Un grand salon lumineux avec accès à la terrasse Une grande chambre
À l'étage :Un dégagement Deux chambres Un grand grenier aménageable
Extérieurs : Deux garages fermés Une petite dépendance Une grande cour permettant plusieurs stationnements Plusieurs espaces de jardin à exploiter selon vos envies ? DPE : classement énergétique très faible (G/C) Travaux de rénovation à prévoir (isolation, chauffage, électricité...) ? Proximité immédiate des axes autoroutiers, commerces et centre-ville de Sélestat. ? Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les professionnels souhaitant combiner habitation et activité, ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. ? Contactez-nous au 06 47 63 67 42 ou sur selestat@bh-immoblier.com pour organiser une visite et imaginer votre futur projet !
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : selestat@bh-immobilier.com Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 et 6830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François
Maison ancienne
100 m²
2 982 €
1036 m²
5
3
1
1 (séparé)
6.5 %
1960
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
596
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Denis François
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