Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
DECKER Immobilier vous propose en exclusivité cette maison 6/7 pièces de 130,73 m², construite en 1948 sur un terrain entièrement clôturé de 8,65 ares.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le premier étage comporte un dégagement desservant 4 chambres (2 x 2 chambres en enfilade) et un grand wc séparé.
Le sous-sol, complet et entièrement bétonné reçoit une grande buanderie, une chaufferie et une double cave.
A l'extérieur se trouve une grande cour, une terrasse couverte, une dépendance composée de 2 garages, une dépendance servant actuellement d'atelier et un grand jardin.
La propriété est entièrement clôturée.
L'électricité a été entièrement mise aux normes, le sol du grenier sont isolés et la chaudière individuelle gaz a été remplacée il y a 10 ans.
Cette maison est fonctionnelle, proche du centre-ville, de la gare et des commerces et peut être habitée après une remise au goût du jour sans nécessiter de gros travaux.
Diverses informations : - Année de construction : avant 1949 - Fenêtres en double vitrage alu - Chauffage : gaz avec production d'eau chaude - Taxe foncière : 650
DPE : D (203), GES : D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.380 et 3.250 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188.000 (incluant les honoraires de 8.000 à charge de l'acquéreur, soit 180.000 net vendeur)
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130.73 m²
1 438 €
865 m²
7
5
1
1 (séparé)
4.44 %
1960
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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