Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000 euros).
Dans le paisible quartier de Chante-Cigale, découvrez cette maison familiale de 185 m2, implantée sur un terrain végétalisé de 1 015 m2. Avec ses volumes généreux et son charme intemporel, elle offre un cadre de vie où confort et convivialité se rencontrent. Des atouts majeurs : oCouverture et isolation neuves, réalisées l'année dernière o6 chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour préserver votre intimité oUne vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger invite à partager des moments chaleureux,oUn jardin spacieux avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées, les barbecues entre amis et la détente en famille oDeux terrasses orientées pour profiter de chaque moment de la journée, et un grand parking accueillant plusieurs véhicules. Ajoutez à cela un garage de 20 m2, des espaces optimisés pour le rangement, et des rénovations régulières qui font de cette maison un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Un environnement qui a tout pour plaire : Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété allie sérénité et praticité. À proximité des commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable coup de coeur. Son grand terrain arboré de 1 015 m2, combiné à ses prestations soignées, en fait une opportunité rare à Gujan-Mestras. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique! Damien SIGNORET, agent commercial, inscrit au rsac de Bordeaux sous le numéro 532 045 341.
185 m²
3 470 €
62 m²
1015 m²
8
6
1
1
2
1.90 %
1980
Sud
5
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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