<p> <span style="font-size: 12pt;">RARE SUR LE SECTEUR ? BELLE MAISON DE STYLE NORMAND DANS ALLEE PRIVÉE</span> </p><p><span style="font-size: 12pt;">Maison d'architecte de 8 pièces, Orgemont,</span><span style="font-size: 12pt;">Argenteuil</span> </p><p><span style="font-size: 12pt;">Située dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare via la gare centrale d'Argenteuil (à proximité immédiate), cette maison d'architecte de style normand vous séduira par ses belles surfaces, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.</span> </p><p><span style="font-size: 13.5pt;">Caractéristiques principales :</span> </p><ul><li><span style="font-size: 12pt;">Surface habitable : environ 200 m²</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Sous-sol total : 100 m²</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Terrain : 584 m²</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Annexe cadastrée avec jacuzzi</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Hauteur sous plafond au RDC : 2,70 m, apportant une belle sensation d'espace</span> </li></ul><p><span style="font-size: 13.5pt;">Au rez-de-chaussée :</span> </p><ul><li><span style="font-size: 12pt;">Entrée avec vestiaire</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Séjour spacieux de 45 m² avec cheminée</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Cuisine équipée en chêne et finitions en émaux de Briare</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">2 chambres</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">WC indépendant</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Salle d'eau</span> </li></ul><p><span style="font-size: 13.5pt;">À l'étage :</span> </p><ul><li><span style="font-size: 12pt;">3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">1 chambre supplémentaire (11 m²)</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Salle de bains avec WC</span> </li></ul><p><span style="font-size: 13.5pt;">Dernier niveau :</span> </p><ul><li><span style="font-size: 12pt;">Grenier aménageable</span> </li></ul><p><span style="font-size: 13.5pt;">Sous-sol complet (100 m²) :</span> </p><ul><li><span style="font-size: 12pt;">Garage (2 voitures + 1 moto)</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Atelier</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Buanderie</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Cave à vin</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Salle de jeux chauffée</span> </li></ul><p><span style="font-size: 13.5pt;">Prestations & confort :</span> </p><ul><li><span style="font-size: 12pt;">Placards intégrés dans toutes les pièces</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Aspiration centralisée sur les 3 niveaux</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Ouvertures motorisées</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Chauffage au gaz à condensation Viessmann + chauffe-eau mixte</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Toiture côté rue refaite</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Isolation soignée</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Aucune perte d'espace, maison fonctionnelle </span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Rafraichissement a prévoir </span> </li></ul><p><span style="font-size: 13.5pt;">Environnement :</span> </p><ul><li><span style="font-size: 12pt;">Située dans une allée privée calme</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Proximité immédiate de la gare centrale d'Argenteuil</span> </li><li><span style="font-size: 12pt;">Transports, écoles, commerces et accès rapide Paris</span> </li></ul><p><span style="font-size: 12pt;font-family: Segoe UI Symbol", sans-serif;"></span><span style="font-size: 12pt;">Contactez-moi pour organiser une visite 06 24 40 96 67 </span> </p><p> </p><p> </p>
Prix 570000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
184 m²
3 206 €
584 m²
8
6
3
3
1889
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christian MVONDO
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