Située sur la commune d'Annay-la-Côte, à seulement 7 minutes d'Avallon et de ses commerces, cette maison de 107 m2 habitables repose sur un terrain de 156 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse de 20 m2, donnant accès à la cave ainsi qu'à un escalier menant à une première chambre mansardée. Il se poursuit avec un spacieux séjour de 43 m2 avec cheminée ouvert sur une cuisine de 10 m2, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains de 2 m2 et des toilettes séparées. À l'étage, on découvre une mezzanine, un couloir, deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m2. La maison bénéficie également d'une cour intérieure agréable et d'une grande cave de 60 m2. La couverture est en bon état et le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison offre un fort potentiel, idéale pour un investisseur, un projet de gîte rural ou une résidence secondaire, coup de coeur assuré !
107 m²
1 393 €
43 m²
156 m²
6
3
1
1
2
Est
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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