Maison d'habitation de 102 m2 environ située rive gauche à Laval à 5 minutes à pied du halage.
Ce bien au calme dans une impasse comprend :
Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage avec grenier.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Sur une parcelle de 374 m2 bordée de haies végétales, vous profitez d'un jardin avec terrasse à l'arrière de la maison.
Idéal pour réaliser un investissement locatif, ce bien est loué avec un revenu locatif de 765/mois.
L'emplacement et l'environnement vous assurent un accès rapide aux transports en commun et toutes les commodités.
Produit rare à la vente.
A visiter absolument.
Cette annonce référence 255865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 548 €
374 m²
6
4
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Patrice DOREAU
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