FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison Carmausine en pierre des années 30 de plus de 200 m2:
126 m2 habitable 50 m2 de sous-sol 37 m2 de garage.
Un jardin de plus de 700 m2 accessible en voiture.
Proche de toutes commodités, 2 min du centre de Carmaux et de la rocade, elle vous propose:
1 cuisine entièrement équipée
1 salon et séjour d'environ 50 m2 avec un insert
1 chambre au RDC
2 chambres à l'étage avec pièces dressing ou bureau
1 salle de bain , 2 wc
1 garage d'environ 37 m2 et un sous sol accessible par la maison
1 terrasse donnant accès à la cuisine.
L'espace extérieur avec un grand jardin proposant plusieurs fruitiers (cerisier, abricotier, prunier, plaqueminier). Il y a également un albizia donnant des belles fleurs roses et blanches.
Au niveau chauffage: Chaudière gaz (2011)
Fenêtres double vitrage datant de 2008 et certaines plus récentes.
Tableau électrique refait récemment.
Façades repeintes
Puits
Assainissement conforme au tout à l'égout
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter
Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque
N?hésitez pas à me demander une mise en relation avec un de nos courtiers.
N?hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1577 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
126 m²
1 492 €
700 m²
6
3
1
1930
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M Bolotine Frédéric
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