Magnifique maison individuelle de type 6 d'une surface habitable de 200 m² implantée sur une parcelle 921 m².
Cette construction de qualité (GIRAUD) réalisée en 1997 se développe sur deux niveaux comme suit:
REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès à une terrasse offrant une splendide vue panoramique et imprenable sur Genève, les alpes et le mont-Blanc, cuisine, chambre, salle de douche avec WC, buanderie.
ETAGE: mezzanine, quatre grandes chambres, salle de bains, WC.
ANNEXES: garage double et prise de recharge véhicule électrique et cave de 50 m² en sous-sol.
Situation exceptionnelle: en bordure de zone agricole protégée et dans un quartier résidentiel calme.
Installation photovoltaïque récente (capacité de 9kWh).
Maison très bien entretenue dans un excellent état général.
Contact : Maud ALMEIDA-ROBBE - 06 87 11 87 97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3926.00 et 5312.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
200 m²
5 475 €
921 m²
6
5
2
2 (séparés)
1997
Sud
5
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Landecy
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