Maison 6 pièces ? 125 m² ? Tremblay-en-France, quartier du Vert Galant
Tremblay-en-France 93290
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Découvrez cette charmante maison de 125 m² située dans le quartier prisé du Vert Galant à Tremblay-en-France. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, elle est idéale pour une famille en quête de confort.
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses, une cuisine séparée. Le salon donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Étage : Trois chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Sous-sol total : Un espace pratique comprenant un garage pour un véhicule, un atelier pour vos projets, et un espace de stockage généreux.
Extérieur : Terrain de 400 m², idéal pour les activités en plein air. L'isolation extérieure récente à l'avant de la maison renforce son efficacité énergétique.
Le Vert Galant est un secteur recherché qui allie calme résidentiel et accessibilité :
Transports en commun : La gare RER B du Vert Galant permet un accès rapide à Paris et aux villes environnantes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.
Commerces et services : Proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés et services de santé.
Éducation : Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied, ainsi que des structures périscolaires adaptées aux familles.
Loisirs et espaces verts : Profitez des nombreux parcs, terrains de sport, et activités culturelles offertes par le quartier.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
N'attendez plus pour venir la visiter?!
Cette annonce référence 274259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 600 €
400 m²
6
3
1
2
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KW ÉVIDENCE
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