Vente maison 5 pièces

378 000 €

Maison 6 pièces, terrasse, jardin et garage

Clermont-Ferrand 63000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

Léon Blum // Vos agents vous proposent...Une maison des années 40 entièrement rénovée en 2020, avec terrasse, jardin et garage.
Située dans une rue calme, proche de l'avenue Léon Blum, cette maison familiale des années 40 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
A l'étage principal, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et l'ancien couloir permet de profiter de la luminosité (côté rue au Sud) et de la vue sur le jardin exposé Nord.
Derrière la cuisine, dissimulé par une verrière, un coin buanderie/cellier. Un WC complète ce niveau.
A l'étage se trouvent 4 chambres entre 10 et 13m2, la salle d'eau et un second wc séparé. La pièce de vie donne un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, la cuisine quant à elle donne accès à une terrasse exposée Sud qui donne une belle luminosité à l'ensemble.
Entièrement rénovée en 2020, elle offre ainsi des prestations modernes et tout le confort notamment grâce à l'isolation totale de la maison. Un grand garage et un cellier complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 378 000EUR HAI.
Votre agent Natacha 07.80.96.85.35 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 919 702 621 vosagents.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

85

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)