Castres, secteur La Capelanié, à proximité immédiate écoles, collège, lycée, transports, tous commerces et services, et à moins de 5 min de la N112, découvrons cette maison de 6 pièces, d'env. 115 m² habitables et extension de 15 m² (à isoler/aménager) sur terrain de 425 m².
Hall d'entrée sur une cuisine avec coin repas, séjour de 23 m² avec cheminée ouverte qui se prolonge par une salle à manger traversante de 22 m², mezzanine de 10 m² idéale pour bureau ou salle de jeux. Toujours en rez-de-chaussée, un wc, une buanderie, un cellier/atelier avec surélévation de 15 m² à isoler et aménager. A l'étage, 3 chambres de 9 à 12 m² et une salle de bains.
Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC double-vitrage. Toiture révisée. Combles isolés. Vide sanitaire avec cave.
Prévoir travaux de modernisation: électricité pour mise aux normes, cuisine, salle de bains, peintures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, E-mail : fabien.filippozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802
130 m²
1 231 €
425 m²
6
3
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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