Plongez dans l'histoire avec cette superbe maison datant de 1878, idéalement située pour ceux qui recherchent un style de vie alliant charme d'antan et modernité. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété offre un espace habitable de 143 m² réparti sur 6 pièces spacieuses et lumineuses avec une superbe hauteur sous plafond.
A l'intérieur, vous profiterez avec votre famille et amis d'un séjour donnant accès sur la terrasse avec vue sur votre terrain clôturé et arboré mais aussi d'une grange d'environ 100m2.
Au même étage, vous apprécierez préparer vos repas dans une cuisine moderne et pratique ouverte sur la salle à manger.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain offriront un confort à toute votre famille.
Au dernier étage, une immense pièce en sous pente ainsi qu'une salle d'eau accueilleront toutes vos idées ( Bureau, chambre d'amis, pièce de jeux/cinéma ).
Vous disposerez également d'un toilette à chaque étage.
La qualité des matériaux ainsi qu'un entretien sans faille de ce bien vous assureront confort et sérénité dès les premiers pas!
Venez visiter ce bien sans tarder afin de découvrir votre prochain cocon familial !
Cette annonce référence 285629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
3 147 €
6
4
1
1
3
1878
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARC RIGODANZO
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