Maison située à Finhan non loin du centre avec vue sur la campagne.
Elle se compose d'un hall d'entrée désservant la partie jour et nuit.
La cuisine est séparée, équipée avec un cellier permettant du rangement. La pièce de vie est très lumineuse et agréable à vivre avec son magnifique poêle à bois pour les soirées d'hiver. Elle donne accès à la véranda qui se trouve à l'est et à sa terrasse couverte au sud avec sa piscine creusé avec le liner neuf.
Dans la partie nuit on trouve trois grandes chambres dont deux avec placards, une belle salle de bain avec baignoire et douche refaite en 2020, un toilette séparé.
A l'étage une chambre avec placard et un bureau ou autre.
Au sous sol un garage de 35m² environ avec portail électrique, une pièce de 16m² environ et une de 10m² environ.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur de moins d'un ans, d'un poêle à bois et du double vitrage en pvc
Le tout sur une parcelle de 1700m² environ, fleurie et arborée (cerisier, abricotier, noyer, figuier, olivier, grenadier..)
Un lieu agréable à vivre pour se ressoucer dans un environnement calme.
Dans le village on trouve plusieurs commerces comme un carrefour contact, bureau de tabac presse, un café, une pharmacie, station service, école, etc...)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1907.00 et 2579.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
145 m²
1 966 €
36 m²
1700 m²
6
4
1
1 (séparé)
1977
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Patrick ABAD
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