Maison 6 pièces 155 m2 Habitables avec appartement T2 indépe
Bourg-Saint-Maurice 73700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Il est des endroits où nature , calme et authenticité ont encore leur place , le tout bordé d'un magnifique panorama alpin .DOHM immobilier Annecy aura le plaisir de vous faire découvrir ce beau et authentique chalet 6 pièces en R+2 d'une surface habitable de 155 m2 comprenant un petit appartement 2 pièces indépendant de 47 m2 habitables en rez-de-chaussée .Edifié en 1990 sur une parcelle de 904 m2 et bénéficiant d'une belle localisation au sein d'un secteur résidentiel recherché , vous ne pourrez qu'être séduits par sa magnifique exposition face aux massifs . Une fois à l'intérieur , le côté cosy et lumineux de sa pièce à vivre de 37m2 ainsi que sa cuisine équipée de 11 m2 vont inviteront à profiter de son calme ainsi que d'une belle flambée entre amis autour de son pôèle à bois .Un espace bureau de 7m2 ainsi qu'un toilette avec lave-mains viennent compléter ce premier étage. Au second et dernier niveau, un espace mézzanine coin lecture de 12,88 m2 laissera accès à trois chambres avec rangements intégrés de respectivement 11,69 m2 , 10,26 m2 ainsi que 9,59 m2 .Enfin, une confortable salle de bains de 5,87m2 vous procurera espace et bien être . Pour terminer sa surface totale de 179 m2 , un espace atelier de 19 m2 sera parfait pour entreposer votre matériel de jardin ainsi que vos skis ! Pour votre confort ,Ce bien bénéficie d'un chauffage bois couplé à un chauffage électrique et ne nécessite aucuns travaux. Pour le rejoindre, 5 minutes en voiture depuis la gare ferroviaire de Bourg Saint Maurice suffisent . Nous nous tenons à votre service pour toutes demandes ou renseignements complémentaires , alors à bientôt pour une visite avec Olivier au O6 98 97 21 57 Cette annonce vous est proposée par GOAZIOU Olivier - EI - NoRSAC: 844078949, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
4 839 €
37 m²
904 m²
6
3
1
2
3
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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