VOSA IMMOBILIER I SAINT SULPICE LA POINTE | Située dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse sur la commune de Saint-Sulpice-la-Pointe, venez découvrir cette maison récente de plain-pied de 178 m2 offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de confort.
Elle propose de beaux volumes et une belle luminosité, avec une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur et l'espace terrasse avec piscine chauffée et pool house aménagé. La grande terrasse, en partie couverte et équipée d'un store banne électrique, permet une utilisation optimale en toute saison.
La partie nuit se compose de 5 chambres avec rangements/dressings, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, donnant directement sur le jardin et la piscine. Une seconde salle d'eau complète cet espace, ainsi que trois WC répartis dans la maison.
Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant de très faibles consommations.
Une buanderie, un grand double garage, un terrain de pétanque ainsi que la possibilité de stationner des véhicules supplémentaires au sein de la propriété complètent l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. Prestations haut de gamme. Cette maison réunit calme, espace et accessibilité, dans un cadre de vie recherché. Elle se situe à proximité des commodités et des établissements scolaires, notamment le Collège Pierre-Suc ainsi que les écoles de la commune. Toulouse et son périphérique sont accessibles à seulement 20 minutes en voiture. VOSA IMMOBILIER, spécialiste des quartiers du centre-ville de Toulouse : Carmes, Busca, Chalets, Saint-Étienne, Saint-Georges, Jardin des Plantes, Palais de Justice, Saint-Aubin, Saint-Sernin, Capitole, Victor-Hugo, Compans-Caffarelli, Minimes, Saint-Cyprien, Côte Pavée, Guilheméry, Pont des Demoiselles, Saouzelong, Saint-Agne, Saint-Michel et région Toulousaine. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics réalisés le 07/10/2025
178 m²
3 140 €
1900 m²
6
5
1
1
3
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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