Maison bourgeoise Quartier MalsenceÉgalité Tourcoing 59200 Réf. BAE289
Découvrez cette maison bourgeoise au charme préservé, située dans le quartier résidentiel MalsenceÉgalité à Tourcoing. Un secteur apprécié pour sa tranquillité, ses commodités de proximité et son accessibilité rapide vers Lille et la métropole.
Les points forts Surface généreuse de 216 m² sur trois niveaux, avec cachet conservé : parquet chevron, cheminée fonctionnelle, belles hauteurs sous plafond (3,30 m) 6 pièces dont 5 chambres spacieuses Vaste séjour de 55 m² lumineux, avec puits de lumière et accès sur l'extérieur Cuisine indépendante équipée avec îlot central et tomettes d'époque 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne + 1 salle d'eau avec WC à rénover 3 WC indépendants Cave de 50 m² Extérieurs Jardin de 50 m² exposé plein sud Terrasse de 20 m² sans vis-à-vis Cuve de récupération d'eau de pluie raccordée aux points d'eau Confort & état Chauffage individuel gaz (chaudière récente 2019) Double cumulus 200L (2022/2023) Menuiseries bois/PVC double vitrage Toiture en bon état (nettoyage à prévoir) Assainissement conforme Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 975 et 4 026 (référence 2021).
Cadre de vie
Quartier calme et familial, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison est idéale pour accueillir une famille souhaitant allier espace, cachet de l'ancien et confort moderne. Informations complémentaires
Contacter Sofian Aous, Agence Vastimmo Tourcoing
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2975.00 et 4026.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Sofian Aous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00295. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
216 m²
1 340 €
55 m²
6
5
1
1
3 (séparés)
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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