Située à Saint-Germain-du-Puch (33750), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié non loin de Bordeaux,
La maison de 160m² à rénover, implantée sur un terrain de 1500m², se compose d'un spacieux salon-salle à manger de plus de 30m², d'une cuisine de 14m² et de 3 chambres de 11m² chacune. Un atout supplémentaire est la présence d'une pièce au rez-de-chaussée de plus de 80m². Ce bien offre un potentiel certain pour réaliser un projet de rénovation et de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
160 m²
1 750 €
1500 m²
6
3
1
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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