Maison 6 pièces avec pisicine, jardin arboré et vue imprenable
Saint-Clair-du-Rhône 38370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 593000 euros).
SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE (38370) - Proche CONDRIEU
CLÉRÉA vous propose un bien d'expression rare à la vente : une belle maison bourgeoise avec piscine, un jardin arboré et une vue imprenable sur la vallée du Rhône.
- Une grande maison qui se distingue par ses volumes généreux et une belle hauteur sous-plafond. Elle jouit en outre d'un jardin avec une vue dégagée ainsi qu'une belle qualité de lumière grâce à sa double exposition. D'une surface de 147m² habitables et 298m² au sol, cette maison familiale se compose d'une cuisine et d'un salon offrant une vue plongeante sur le jardin et sur la vallée du Rhône, de 4 grandes chambres, d'une véranda traditionnelle et d'un grand sous-sol avec cellier et buanderie.
Atouts : - Emplacement privilégié : maison située à 5 minutes en voiture de Condrieu, à 15 minutes de Vienne et à 40 min de Lyon (30 min en train) - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Emplacement calme - Vue dégagée et luminosité constante - Piscine creusée - Grande véranda - Jardin fleuri - Buanderie, cellier - Garage - Pas de travaux à effectuer
Transports : - Gare Saint-Clair-Les Roches à 3 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Alexandre OYON, 72030 Le Mans cedex
Villa
147 m²
4 034 €
2329 m²
6
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs PERY
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