Située à 1,5 km de la charmante ville historique de Dinan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces.
Nichée au calme dans un quartier résidentiel, cette maison construite en 2006, offre un cadre de vie paisible et agréable dans un endroit verdoyant. Ce bien immobilier est idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un magnifique jardin arboré et fleuri d'un peu plus de 1000m2 avec un atelier, un abri de jardin ainsi que de deux terrasses aux expositions différentes pour profiter des beaux jours.
Un vaste espace permet le stationnement de 4 à 5 véhicules ainsi qu'une place sous un carport.
Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique.
À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée avec son plancher chauffant comprend une belle entrée avec deux placards, un WC, un séjour salon spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son arrière-cuisine, une chambre parentale avec salle de douche attenante.
L'étage se compose de deux belles chambres, un bureau, un vaste dégagement équipé d'un grand placard de rangement, une salle de douche et un WC séparé. Les menuiseries double vitrage et les aménagements récents ajoutent confort et qualité de vie à cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM , Tél. : 0650886030, E-mail : olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457
127 m²
3 927 €
1027 m²
6
3
2
2
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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