Située dans un secteur recherché d'Aurec-sur-Loire, cette maison de 95.50 m2 offre de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies et vos projets. Les pièces de vie donnent directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Un sous-sol d'environ 100 m2 complète le bien et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
L'ensemble se trouve sur une propriété composée d'environ 6 000 m2 de terrain constructible et de 12 000 m2 de bois, offrant un potentiel remarquable pour différents projets immobiliers. Que vous envisagiez une opération immobilière, la création d'un programme résidentiel, une division parcellaire ou encore un projet familial, cette propriété présente de nombreuses perspectives à étudier.
Vous profiterez d'un environnement calme et spacieux, tout en restant à proximité des commodités de la commune.
Un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour donner vie à vos projets !
Les possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au O7 83 77 9O O9 Alicia (EI). Cette annonce vous est proposée par Gelas Alicia - - NoRSAC: 999394604, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
3 095 €
18497 m²
5
2
1
1
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
562
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
178
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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