Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 324000 euros).
Nichée au sein du secteur très recherché de Carouge, cette maison bénéficie d'un emplacement rare. Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : les écoles pour les enfants, les commerces pour vos courses et la gare (RER C) à seulement 12 minutes de marche. C'est le compromis parfait pour les actifs et les familles en quête de sérénité sans renoncer à la connectivité parisienne. Un véritable havre de paix urbain.
La Maison : Espace, lumière et confort moderne
Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 118 m², pensée pour le bien-être de toute la famille et édifiée sur un agréable jardin clos de 469 m².
Au rez-de-chaussée : Convivialité et flexibilité Le coeur de vie : Une entrée accueillante mène à un beau séjour lumineux, véritable puits de lumière s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un salon spacieux vous offre un espace détente ainsi qu'un coin bureau. Côté cuisine : Une cuisine aménagée, elle aussi dotée d'un accès direct à l'extérieur. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage : L'espace nuitUn palier dessert 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Les points forts qui font la différence Construction récente (2014) : Une maison saine, moderne, aux finitions soignées et entièrement prête à vivre. Performance et économies : C Une excellente isolation et une faible consommation d'énergie. Le jardin : Un bel espace extérieur clos de 469 m², idéal pour les barbecues entre amis, le jardinage ou les jeux des enfants en toute sécurité. Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, calme et accessibilité. Préparez vos cartons, votre future adresse n'attend plus que vous !
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 et 1515.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
