Charmante maison sur 3 niveaux ? 80 m² habitables
Située en périphérie de Castres, à seulement 5 minutes du centre-ville et à deux pas du parc de Gourjade, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles et commerces.
Description :
? Rez-de-chaussée :
? Garage spacieux
? Atelier pratique
? Chaudière au fioul pour chauffage et eau chaude
? 1er étage :
? Salon/salle à manger lumineux de 26 m²
? Cuisine fonctionnelle
? Salle de bain avec douche à l'italienne
? Deux chambres avec placards (11 m² et 8 m² environ)
? 2e étage :
? Combles aménageables avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de jeux ou bureau
Extérieur :
? Petit jardin de moins de 100 m² devant la maison
? Puits utilisable pour alimenter la machine à laver et les toilettes
Cette annonce référence 265615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MACKOWIAK (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 95113740500019.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 500 €
3
2
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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