À vendre Maison à fort potentiel à Geispolsheim village (147 m² 3,2 ares) 6 pièces | 3 chambres | Jardin | Rénovation totale à prévoir
Au coeur de la ville, dans la Rue des Roses, cette maison familiale de 147 m² habitables, nichée au fond d'une impasse, offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, bâtie sur un terrain de 3,2 ares, elle dispose d'un important potentiel de rénovation, avec la possibilité d'aménager plus de 110 m² de combles pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
Idéale pour les amateurs de projets, elle se prête parfaitement à une transformation en maison bi-familiale ou grande habitation principale.
Accès facile : transports en commun à 50 m, écoles à 400 m, et autoroutes à moins de 2 km.
Agencement :
Rez-de-chaussée 55,84 m² Entrée (4,62 m²) Salon (22,98 m²) Cuisine indépendante (6,52 m²) Chambre (15,56 m²) Salle d'eau avec WC (6,16 m²)
1er étage 91,14 m² Dégagement (6,27 m²) Pièce de vie/salon-séjour (21,72 m²) Deuxième cuisine (8,20 m²) Salon (16,07 m²) WC séparé (1,40 m²) Salle d'eau (1,90 m²) 2 chambres (13,21 m² et 13,25 m²) Salle de bain (4,02 m²) Dégagement supplémentaire (5,10 m²)
Combles aménageables de 112,60m²
Sous-sol de 23,27m²
Annexes : Garage de 26,12m² Local chaufferie de 6,88m²
Extérieur Jardin de 70 m² à l'arrière de la maison Cours pavée 95 m²
Informations techniques Chauffage au fioul + insert bois dans le salon Eau chaude produite par deux accumulateurs électriques Fenêtres en simple vitrage bois Travaux de rénovation à prévoir pour l'ensemble de la maison
Retrouvez davantage de photos sur notre site : www.agence-ivec.com. Immobilière Ville et Campagne Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VM1589
146.98 m²
1 830 €
320 m²
6
3
1
1
2
1870
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud DEBLED
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