EXCLUXIVITÉ IMMOTHEP Meylan vous propose cette charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Ismier. Elle offre une surface habitable de 167,68 m² Carrez (203,53 m² utiles), sur un terrain arboré et piscinable de 1 440 m². Vous serez immédiatement séduit par le calme environnant et la qualité de vie qu'offre ce secteur privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à une belle exposition. Le salon et la salle à manger donnent directement accès à une grande terrasse et au jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, dispose elle aussi d'un accès direct au jardin, facilitant les moments de convivialité. La terrasse permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant aux beaux jours, tandis que le jardin, spacieux et soigneusement entretenu, offre un bel espace de détente avec la possibilité d'y installer une piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau. Une seconde salle de bains et un WC viennent compléter cet espace nuit, assurant confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il peut accueillir jusqu'à quatre véhicules grâce à ses deux grandes portes motorisées, et offre de généreux espaces de rangement ou d'aménagement, selon vos besoins : atelier, buanderie ou encore espace de stockage. Un parking extérieur permet également de stationner facilement trois voitures supplémentaires. Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, cette maison est idéale pour une grande famille en quête d'un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Ismier, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite Vanessa THEURIOT vtheuriot@immothep.fr O6.17.64.56.46. Prix de vente 850 000 . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 1 lot. Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
