<p><strong><em><ins>Propriété de caractère avec vue imprenable sur les Alpilles.</ins></em></strong></p><p>Située dans un secteur privilégié de Nîmes, cette propriété d'exception développe plus de 300 m² habitables, nichée sur un terrain clos et paysagé de 5 666 m², à l'abri des regards.</p><p><strong><ins>Un cadre de vie rare et authentique</ins></strong>
Dominant la vallée, cette maison de charme conjugue volumes généreux, authenticité et confort moderne. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse de 100 m² (dont 80 m² couverts), offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante.</p><p></p><p><strong><ins>Une maison pensée pour accueillir</ins></strong><ins></ins>
La maison est idéale pour une grande vie de famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.
Elle se compose de :
? Une cuisine équipée,
? Une salle à manger avec cheminée,
? Un vaste salon avec bibliothèque sur mesure et seconde cheminée.</p><p>Elle offre jusqu'à 7 chambres :
? Une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau,
? Deux chambres de plain-pied,
? Un bureau (ou chambre supplémentaire),
? En rez-de-jardin : trois chambres dont une avec douche, un WC avec vasque, et une pièce polyvalente pouvant devenir salle de jeux, salle de sport, atelier ou second salon.</p><p></p><p><strong><ins>Fonctionnelle au quotidien</ins></strong> : salle de bain mixte, buanderie avec chaudière à granulés, nombreux rangements et cave.</p><p><strong><ins>Un extérieur d'exception</ins></strong>
La propriété dispose d'une piscine au sel de 12x6 m, d'un chalet de rangement et d'un mazet en pierre de 25 m², aménager en studio indépendant.</p><p><strong><ins>Multiples possibilités d'usage</ins></strong>
Cette propriété pleine de charme peut accueillir une grande famille, être exploitée en chambres d'hôtes de standing, ou devenir une résidence secondaire paisible.</p><p>Pour plus d'informations, <strong>contactez Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44</strong>.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
333 m²
2 973 €
5666 m²
9
7
4
4
1994
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cassandra MOURET
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