Vente maison 7 pièces

465 000 €

Maison 7 pièces - 137 m2 - 4 chambres- Piscine- 841m2 de ter

Communay 69360

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 451000 euros).

Neyret Immobilier Communay vous propose, à seulement 20 minutes de Lyon, cette agréable maison individuelle de 137 m2 avec double garage, située dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace vestiaire avec toilettes, puis un magnifique séjour cathédral baigné de lumière avec salle à manger. La cuisine équipée et séparée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et donne accès à une véranda de 15 m2 exposée est.
Le rez-de-chaussée offre également un espace bureau pouvant faire office de chambre, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une superbe vue dégagée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec balcon, vue sur les Alpes et salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 841 m2 soigneusement aménagé avec piscine, pergola et grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes.
La gare de Sérézin-du-Rhône, accessible en 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Lyon en environ 20 minutes. Accès rapide à l'A7.
Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Charlotte Forêt Neyret Immobilier Communay04 72 30 01 70

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)