Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
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VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED (3 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE) / LANVOLLON / 6 CHAMBRES AU TOTAL / 157M2 / GARAGE / LES COMMERCES À PROXIMITÉ / TERRAIN ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE DE 2900M2 / LA PLAGE À 15 MINUTES.
Venez découvrir cette charmante maison d'habitation en pierre sous ardoises rustiques, d'une surface de 157m2 et ses 6 chambres spacieuses. Une situation idéale avec l'ensemble des commodités à proximité.
Cette habitation est composée :
REZ-DE-CHAUSSÉE (97m2) : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Cuisine équipée / WC / Salle d'eau / 3 Chambres / Buanderie, chaufferie / Accès garage.
ÉTAGE (60m2) : Palier / Salle d'eau avec WC (sanibroyeur) / 3 Chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau / Grenier.
EXTERIEUR : Terrain clos et entièrement constructible de 2900m2 (divisible) / Cour et Jardin.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage fioul / Taxe foncière 1709EUR.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 275 600EUR Prix du bien hors honoraires : 265 000EUR Honoraires TTC : 4.00 % soit 10 600EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026. Consommation énergétique : 300 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 68 kg CO2/m2/an. Consommation énergétique finale : 296 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 EUR et 6420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Audit énergétique disponible sur demande.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
1 755 €
2900 m²
7
6
2
2
1
4.00 %
1963
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER
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