MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE, PISCINE ET DOUBLE GARAGE - SAINT
Saint-Martin-de-Nigelles 28130
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE, PISCINE ET DOUBLE GARAGE - SAINT-MARTIN-DE-NIGELLES
Bienvenue dans votre futur projet ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de maçon pleine de charme, construite en 1982, située dans un environnement verdoyant et paisible à Saint-Martin-de-Nigelles, bénéficiant de notre pack visibilité avec photos haute qualité et visite virtuelle.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR Au rez-de-chaussée : Une entrée Une salle à manger Une cuisine équipée et aménagée Un séjour lumineux avec insert donnant accès au balcon et à la terrasse Trois chambres avec placard, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains Un WC indépendant
A l'étage : Un palier Une chambre avec placard Une salle d'eau avec WC Une salle de jeux pouvant être transformée en chambre Un bureau
ESPACE EXTÉRIEUR Un terrain de 3 060 m². Une terrasse spacieuse avec vue panoramique Un balcon Une piscine 8x4 Un jardin arboré Un double garage
CÔTÉ CONFORT Insert à bois Sous-sol total Cave, buanderie Menuiseries PVC double vitrage. Trois stationnements intérieurs Fibre optique.
L'EMPLACEMENT Un environnement familial, verdoyant et bien desservi, à mi-chemin entre Maintenon et Épernon. Écoles : maternelle et élémentaire à moins de 10 min à pied, collèges à 10 min en voiture (Maintenon et Épernon). Commodités : médecin généraliste à 5 min en voiture, commerces d'alimentation à 10 min en voiture, restaurants à 15 min à pied. Transports :Gare de Maintenon à moins 10 min en voiture (ligne directe Paris-Montparnasse, env. 50 min). Gare d'Épernon à 12 min en voiture (ligne Paris-Chartres-Le Mans). Axes routiers : accès rapide à la N10 vers Chartres ou Rambouillet, et à la D906 pour rejoindre l'A11. Loisirs : espaces verts, parc à proximité et multiples chemins de promenade dans la vallée de l'Eure.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3431.00 et 4643.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
178 m²
2 242 €
33 m²
3060 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1982
1
Oui
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Faustine LAUNAY
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