Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 465000 euros).
Découvrez en exclusivité chez Thicent-Groupe cette magnifique maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 157,60 m², implantée sur un terrain de 960 m² dans une rue très calme, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Haguenau.
Une maison alliant charme et modernité Construite en 1969 et entièrement rénovée en 2024, cette maison individuelle de standing combine élégance d'antan et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Le séjour lumineux de 31 m² est idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC pour un confort optimal. Un balcon de 10 m² complète les espaces extérieurs.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal tout au long de l'année.
Elle bénéficie également d'un double garage et d'une cave sur toute la surface de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement et un vrai plus pour le confort quotidien. Le jardin privatif constitue un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des beaux jours. La maison est partiellement meublée et prête à accueillir ses futurs occupants.
La maison bénéficie d'une localisation idéale à Haguenau, à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs et services de santé. Elle est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et luminosité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
157.6 m²
3 128 €
10 m²
31 m²
960 m²
7
5
1
1
2
6 %
Oui
1969
1 (10 m²)
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jonathan Ohlmann
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
