Exclusivité !! Maison à vendre sur la commune de Naves, RARE : sur impasse au calme, à seulement 10 minutes des bourgs de Seilhac et Naves,6 minutes de l'autoroute ,15 minutes du centre de Tulle . D'une surface habitable de 70 m2, composée sur le rez de chaussée d'une pièce principale de 40 m2 destinée au séjour et cuisine américaine , et salle de bain / wc, tandis qu'à l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec pour chacune un escalier privatif. Durant les hivers vous pourrez chauffer au poele à bois Godin dernier cri, ou radiateurs électriques en fonte. Les caractéristiques du bati vous offre un DPE en D, non négligeable ,la fraîcheur naturelle dés votre entrée vous convaincra à coup sûre. Le bien s'entoure de 3700 m2 de terrain plat dont jardin , terrasse, potager ,arbres fruitiers, vignes, et muni d'un assainissement individuel tout neuf, Des annexes complétent la propriété soient: un garage fermé, un auvent, un four à pain et plusieurs appentis pour protéger votre bois. L'ensemble a été conçu de sorte à limiter l'entretien des exterieurs ,mais sans obstacles à une éventuelle extension , piscine, nouvelles cultures, plantations, une multitude de projet possible . Autour de vos parcelles vous découvrirez forêt dont chemins pedestres ou sentiers équestres et cadre champêtre . Une taxe fonçière très très basse vient couronner le tout ! Ne tardez pas , contactez moi au plus vite au 06 40 05 90 65, afin de fixer ensemble une visite . Bien en vente au prix de 139000 euros ttc frais d'agence inclus en charge vendeur, sous mandat exclusif no1543 représenté par votre agent spécialiste du secteur, Ambler Olive-Anne , agent immobilier inscrit au RAC de Brive la Gaillarde sous le numéro de siret no820827897. Dpe indiquant une consommation moyenne annuelle entre 1470 (ou moins selon sensibilité) et 2060 euros maximum . Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC: Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
70 m²
1 986 €
1 m²
3704 m²
3
2
1
1
1
1948
1 (1 m²)
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olive-Anne AMBLER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
