Exclusif
Venez découvrir cette maison de village datant de 1844, nichée dans un écrin d'histoire.
Offrant 70m² environ habitables répartis sur 5 pièces, comprenant au RDC une cuisine, un salle, une salle d'eau avec WC, une chambre.
Au premier étage une grande chambre et un bureau pouvant servir de chambre.
A l extérieur, plusieurs dépendances, une grande pièce, une chambre froide, une cave, un garage, une bergerie et des pièces pratique pour le stockage.
Plus de 6 000m2 clôturé
idéal pour un premier investissement, entreprise, résidence secondaire au charme authentique.
Profitez des commodités avoisinantes accessibles en voiture.
Laissez cette maison vous conter son histoire et devenez le prochain chapitre.
Cette annonce référence 279154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015.
Prix du bien : 156 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
2 034 €
5
2
1
1844
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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