Maison 76 m2, deux chambres avec une vue magnifique. Surplom
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Maison de deux chambres avec une vue magnifique. Surplombant un charmant port, avec des frais d'amarrage abordables, de belles vues sur l'estuaire de la Gironde, un port pittoresque et en bordure d'une réserve naturelle. À 12 minutes de la première plage de sable, à 5 minutes des restaurants et bars, et à 25 minutes de la ville de Royan, avec ces bars et restaurants sur son magnifique port, ainsi qu'un quartier commerçant. La propriété dispose de tout l'espace de vie au premier étage, pour profiter pleinement de la vue imprenable. La pièce principale de 45 m2, avec cheminée la cuisine/salon/salle à manger et un magnifique balcon donnant sur l'estuaire est le port. Un w/c separé, Depuis le couloir, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage double et un atelier abritant la chaudière au fioul. À 1h30 de La Rochelle et 1h de Bordeaux. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 375 €
45 m²
3
2
1
1
6.18 %
1948
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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