Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000.00 euros).
Située à Brain-sur-l'Authion, à 10mn d'Angers, et proche de toutes commodités, découvrez cette ravissante maison de 200m2 parfaitement entretenue et posée sur un terrain de 1425m2 avec piscine, et équipée de deux chalets de jardin en bois. En pénétrant dans les lieux, vous profiterez au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux salon séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse extérieure et d'une arrière cuisine. Vous retrouverez également au rez-de-chaussée une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage, vous arriverez sur un palier mezzanine qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Un deuxième escalier permet d'accéder à une dernière chambre avec point d'eau et WC. Cette charmante demeure dispose enfin de son local technique ainsi que d'un carport. Venez la visiter sans attendre ! Pour tous renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud au 06 75 35 30 45 ou par mail patrick.richaud.youlive@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 380 €
1425 m²
8
5
1
1
2
3.48 %
1988
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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