Idéal familles ou investisseurs!
Venez visiter cette maison mitoyenne située avenue Général Roux.
Sur son terrain de 450 m2, ce bien vous propose 130m2 habitable ainsi qu'un garage de 70m2 - comble de 40m2 - cave 15m2.
Réalisez tous vos projets ( grande maison ou 2 appartements ) grâce à son imposante superficie composée de :
2 salons - 2 cuisines - 4 chambres - 2 salles d'eau - toilettes - Buanderie
Située dans une rue calme, vous pourrez profiter de votre extérieur arboré et clôturé tout en ayant accès rapidement à toutes les commodités et transports en commun ( Bus, Tram, Train ).
Le chauffage au gaz de ville, les volets roulants solaires et la fibre vous offriront confort et praticité!
Ne tardez pas et contactez moi afin de prévoir une visite !
Cette annonce référence 285614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 346 €
8
4
2
2
1954
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARC RIGODANZO
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