Vente maison 8 pièces

360 000 €

Maison 8 pièces 186m²

Villefontaine 38090

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***MAISON T8 CONTEMPORAINE, 4/5 CHAMBRES, JARDIN, DOUBLE GARAGE et CAVES*** -- Vous recherchez une belle VILLA CONTEMPORAINE CLIMATISÉE de type T8 entièrement RÉNOVÉE avec JARDIN et DOUBLE GARAGE, à deux pas de la ville, ce bien est fait pour vous!!! -- -- Située sur un emplacement de premier choix au calme, à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités ainsi que de l'autoroute A46 (péage de VILLEFONTAINE sortie n°6). -- -- Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un ESPACE JOUR comprenant une belle SALLE À MANGER (21m2) et un beau SALON (27m2), d'une grande CUISINE ÉQUIPÉE (21m2), d'une BUANDERIE, d'une SALLE D'EAU (6m2) avec WC, d'un DOUBLE GARAGE (52m2) permettant l'accès à DEUX CAVES dont une voutée sur 20m2 environ. -- -- Au premier étage, vous trouverez un ESPACE NUIT vous offrant: 3 BELLES CHAMBRES (14, 12 et 10m2) donnant sur un BALCON (13m3), un immense DRESSING (20m2), une SALLE DE BAINS avec WC (4m2) ainsi qu'un dégagement conduisant à une 4ème CHAMBRE (22m2) donnant sur une immense TERRASSE (52m2) avec sa MEZZANINE (13m2) permettant d'accéder aux COMBLES (36m2). -- -- Comme vous l'aurez compris les atouts de ce bien sont: sa rénovation design moderne et contemporain, son positionnement proche de toutes commodités (ECOLES, COMMERCES, GARE SNCF, CENTRE MÉDICAL, A46 ..), ses 4 chambres, sa belle terrasse et son jardin clos, son double garage avec accès motorisé, sa climatisation réversible, son portail électrique, sa vidéo surveillance... -- -- Pour ce bien rare sur le marché je dispose d'autres photos et d'un accès à la visite virtuelle, Je reste à votre disposition pour toutes précisions complémentaires!!! -- -- Bref, cette belle villa n'attend plus que vous pour y déposer ses valises !!! -- Cette annonce référence vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 232546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)