A ne pas manquer ! Dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre de la station de Champagny-en-Vanoise, découvrez cette magnifique maison exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme. Avec une superficie habitable 236 m2 sur trois niveaux, cette maison familiale de type 8 est idéalement située à 3 minutes à pied des remontées mécaniques menant au domaine skiable Paradiski. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un double salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un espace bureau et d'un coin nuit. À l'étage, vous bénéficierez de deux suites parentales avec dressing, de deux chambres supplémentaires avec rangements, d'un second WC séparé et d'une salle de bains. Au rez de chaussée vous trouverez une salle de jeux, un billard, coin salon TV et un WC. Le sous-sol est dédié à la détente avec une piscine chauffée, un sauna et une douche à l'italienne et un wc. À l'extérieur, un terrain de pétanque permet de profiter pleinement des beaux jours. En annexe, vous trouverez un garage, un ski-room, une buanderie et un local technique. Un parking privé extérieur complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !
266 m²
9 962 €
349 m²
8
5
2
3
4
Oui
2020
Sud
1
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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