Maison 8 pièces de 191m2 avec jardin et dépendance proche Qu
Saint-Brancher 89630
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située entre Quarré-les-Tombes et Avallon, cette charmante ancienne fermette offre 191 m2 habitables sur un terrain clos de 2 307 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée de 6 m2 dessert deux chambres spacieuses de 16 m2 chacune, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, ainsi qu'un salon de 16 m2. La cuisine s'ouvre sur une véranda chauffée de 15 m2, elle-même reliée à une chaufferie de 16 m2 comprenant une salle d'eau avec WC, idéale après une séance de jardinage. Une vaste salle à manger traversante de 31 m2 avec cheminée/insert complète cet espace convivial. Un second couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains de 7 m2 avec double vasque, ainsi qu'à une troisième chambre de 26 m2. À l'étage, deux paliers desservent deux chambres mansardées et un WC. Les dépendances comprennent un atelier de 24 m2 et un garage attenant de 42 m2. La maison est équipée d'un survitrage, d'une fosse septique, d'une chaudière au fioul et d'une toiture en bon état.
191 m²
969 €
31 m²
2307 m²
8
5
1
1
3
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KUCHARSKI Tony
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